Excelente apartamento duplex com 127,84 m² de área privativa, em ótimo estado de conservação, localizado no 2º andar, com sol da manhã e da tarde. O imóvel oferece ambientes amplos, bem iluminados e uma distribuição inteligente, ideal para quem busca conforto e espaço. No pavimento inferior, dispõe de 2 dormitórios, sendo o quarto de casal com sacada, ambos com armários planejados, ventiladores de teto e aparelhos de ar-condicionado split. Conta ainda com living aconchegante, cozinha ampla e semimobiliada, área de serviço separada com ventilação natural, banheiro social e banheiro auxiliar. O pavimento superior é um dos grandes destaques do imóvel, com uma ampla sala de estar e jantar integrada, equipada com lareira, banheiro completo e excelente iluminação natural. Esse ambiente oferece a possibilidade de criação de um terceiro dormitório ou suíte, proporcionando ainda mais versatilidade ao imóvel. A área externa conta com uma espaçosa sacada de frente, equipada com churrasqueira, perfeita para momentos de lazer e confraternização. O apartamento possui 1 vaga de garagem coberta e está situado em uma localização privilegiada, próximo ao Complexo Medplex, além de contar com fácil acesso à Avenida Ipiranga, comércio, serviços, supermercados, farmácias e diversas conveniências da região. Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel espaçoso, bem localizado e pronto para morar. Agende sua visita e conheça todos os detalhes deste belo duplex.